Grazie al mutuo asta giudiziaria è possibile accedere a un finanziamento per l’acquisto di un immobile in vendita tramite asta giudiziaria.
Le condizioni per richiedere e ottenere questa tipologia di mutuo non differiscono molto da quelle tradizionali; sono previste infatti le agevolazioni prima casa par i giovani under 36, mutui Consap, prioritari e non prioritari.
Il mutuo asta giudiziaria può essere erogato sia prima dell’asta, sia dopo l’aggiudicazione dell’immobile.
Per richiedere un mutuo in asta giudiziaria occorre fornire la seguente documentazione:
• Il bando di partecipazione all’asta;
• La documentazione anagrafica;
• La documentazione reddituale;
• Perizia del tribunale presente nel bando;
• Dichiarazione di partecipazione firmata con relativo importo mutuo che si intende sottoscrivere o Verbale di Aggiudicazione Asta.
Conviene comprare casa tramite asta giudiziaria?
Acquistando casa tramite asta immobiliare giudiziaria, è possibile risparmiare fino a circa il 20% rispetto al suo valore di mercato, anche considerando che ogni volta che un’asta va deserta il valore dell’immobile decresce. Inoltre per il passaggio di proprietà non c’è bisogno di pagare alcuna spesa notarile in quanto il trasferimento dell’immobile avviene direttamente. Se l’acquisto vale come prima casa, sarà possibile accedere a numerose agevolazioni fiscali, ad esempio la detrazione degli interessi negativi nella dichiarazione dei redditi.